第三十八章 山雨yu来风满楼
在赵大年登门造访之前，林晓、苏晴、舒夜，老丁四人展开充分而热烈的讨论。
讨论当中，林晓心tou的想法越来越清晰，当初，林晓离开腾龙就是因为嗅到了莫名危险的味dao，而现在，这危险似乎就在眼前。
大狼淘沙，腾龙是否能经受得住这大狼？
腾龙一直zuo好了准备，林晓有足够信心应付，凭着与政府良好的合作关系，在人民群众中良好的口碑，以及腾龙接近完美的工程及服务质量，还有什么可担心的呢？而且既是挑战，又是机遇，这对整个行业持续良xing的发展有益，可是，林晓心里还是有些惴惴不安，再听舒夜与老丁各自分析，林晓顿时觉得：山雨yu来风满楼啊！
赵大年站在大厅里时心中暗暗惊叹这大厅的宽敞和明亮，他知dao，这里不经意存在的往往普通老百姓所追求、渴望一辈子的，虽然他心tou明白这里的一切都是这里女主人合法诚实所得，但是还是止不住心tou泛起酸意。
大厅里就林晓一个人，其他三人躲到楼上了，是躲着听林晓与赵大年的对话还是聊他们的家常这林晓就不得而知，反正苏晴是要林晓最好单独与这个赵大年会晤先。
不知怎的，林晓看到赵大年就想起段天来，这不是说赵大年与段天一般模样，都是那么儒雅淡定，相反，他是个五短shen材貌不惊人的汉子，只是他的那双眼睛，闪烁着他与cu短shen材不相称的睿智，以及自信，这个与段天很是有点相像，而且，他这个时候的shen份也像，段天不是正在四chu1转悠充当说客的角色吗？
一顿寒暄后，主宾分坐好。赵大年就开口说dao：“林总，听说你并无房产，一直是租房子住。”
林晓答dao：“不准确，我在老家有一chu1房产，在这里倒确实没有。”
赵大年说dao：“据说林总是为了切shen感受一下在城市中没有属于自己房子的感觉。”
林晓笑了笑dao：“那是报纸报dao这样，实际上我觉得不需要。”
赵大年情不自禁叹一口气，说dao：“林总无论造房还是买房都是理xingbi1人。”赵大年这样讲实在是心有感chu2，太多买房的人被卖房的人耍的团团转的事了。
林晓觉得赵大年这个“理xingbi1人”形容很是新鲜，笑dao：“这个怎么讲？”
赵大年架起右tui，说dao：“许多人。如果放在卖地位置一下就聪明起来，可再换到买的位置，一下就变得傻了起来，常常被商家骗的团团转。”
林晓呵呵的笑了起来。觉得赵大年说话有意思，也在理，同时心里好奇赵大年这样迂回说话最后要说什么，怎么打动自己？
赵大年说dao：“林总，您知dao为什么国家一再出台各项政策都无法让高涨的房地产价格刹车呢？”
林晓心想说到正题了，正色dao：“愿闻其详！”
赵大年说dao：“其实，综观房地产的发展。无非是从一个极端tiao到另一个极端，过去是单位分房。可以说是完全行政化；后来又是完全市场化，禁止单位集资建房，出台各zhong政策想方设法把人赶出来，要买房都只能到房市里去买，而土地是最稀缺的资源，开发一块就少一块，是天生适合炒作的，现在，国家出台政策想干预房地产价格。但效果不大，我认为这些政策都不够狠，太过强调同经济手段。”
林晓问dao：“那赵先生以为什么样才算狠呢？”
赵大年答dao；“国家政策松动，重拾过去的行政政策，允许bu分单位集资建房，鼓励个人集资建房。当然，这完全换一个更新更符合chaoliu说法。”
林晓眼睛一亮，说dao：“感觉像是回到过去，而且单位集资建房用单位自留地，这个似乎不难，但个人要集资建房，地pi又从何得来？”
赵大年说dao：“不是回到过去，而是回调，至于个人集资地pi获得这个的确是整个cao2作过程中最难解决的，过去的确很难多造，但现在我们zuo到了，我想在以后会越来越容易zuo到。”
说到这，林晓突然问dao：“为什么找上腾龙？”
赵大年一摊手，笑dao：“当然是合作了。”
林晓微笑不语，他想起段天如果到各豪门家ting游说的光景是否和眼前一样？
赵大年知dao眼前这位颇ju传奇色彩的人物正在端详他，正要继续阐述，林晓却说dao；“你们和州很有意思，当年炒房产最热闹的也是你们，现在自己建房子的热闹也是你们。”
赵大年顺着林晓的话说dao：“林总想过这其中的原因吗？”
林晓说dao：“赵先生，你说说看。”
赵大年答dao：“人才荒！和州人四chu1炒房，炒来炒去炒到自家房，和州房上涨到万元，人才的居住成本太高，纷纷外liu，除了房地产方面的人才，和州成了创造力匮乏的城市，非常畸形，在引进人才以及本地人居住成本的强大压力下，出现了个人集资建房的现象，政府也愿意看到来自民间的举动，因此，我们获得地pi比过去要容易的多。
林晓点了点tou，说dao：“赵先生是要说以和州典范，其他地方城市都会参照和州的经验？”
赵大年语气带有一zhong谦逊的自豪说dao：“是这样的，中国改革的进程当中，要说民间自发集团作战往往是自和州起的。”
对于这一点，林晓也不得不承认，就像闻名炒房团，但人追逐利益也实在是无可厚非的事，在这个意义上说，和州、和州人其实只是一个象征符合，没有和州人，自会有其他地方的人，林晓客气的说dao：“请赵先生对房地产未来zuo个预测。”
赵大年说dao：“预测不敢说，但在未来几年。国家一靠证词，二靠舆论导向，三靠发动人民战争来抑制房地产的非正常发展。政策包括房地产政策和金rong政策；舆论导向是自上而下的宣传攻势，各zhong各样的形式进行揭lou、批判以及提倡一些更新的观念；
在赵大年登门造访之前，林晓、苏晴、舒夜，老丁四人展开充分而热烈的讨论。
讨论当中，林晓心tou的想法越来越清晰，当初，林晓离开腾龙就是因为嗅到了莫名危险的味dao，而现在，这危险似乎就在眼前。
大狼淘沙，腾龙是否能经受得住这大狼？
腾龙一直zuo好了准备，林晓有足够信心应付，凭着与政府良好的合作关系，在人民群众中良好的口碑，以及腾龙接近完美的工程及服务质量，还有什么可担心的呢？而且既是挑战，又是机遇，这对整个行业持续良xing的发展有益，可是，林晓心里还是有些惴惴不安，再听舒夜与老丁各自分析，林晓顿时觉得：山雨yu来风满楼啊！
赵大年站在大厅里时心中暗暗惊叹这大厅的宽敞和明亮，他知dao，这里不经意存在的往往普通老百姓所追求、渴望一辈子的，虽然他心tou明白这里的一切都是这里女主人合法诚实所得，但是还是止不住心tou泛起酸意。
大厅里就林晓一个人，其他三人躲到楼上了，是躲着听林晓与赵大年的对话还是聊他们的家常这林晓就不得而知，反正苏晴是要林晓最好单独与这个赵大年会晤先。
不知怎的，林晓看到赵大年就想起段天来，这不是说赵大年与段天一般模样，都是那么儒雅淡定，相反，他是个五短shen材貌不惊人的汉子，只是他的那双眼睛，闪烁着他与cu短shen材不相称的睿智，以及自信，这个与段天很是有点相像，而且，他这个时候的shen份也像，段天不是正在四chu1转悠充当说客的角色吗？
一顿寒暄后，主宾分坐好。赵大年就开口说dao：“林总，听说你并无房产，一直是租房子住。”
林晓答dao：“不准确，我在老家有一chu1房产，在这里倒确实没有。”
赵大年说dao：“据说林总是为了切shen感受一下在城市中没有属于自己房子的感觉。”
林晓笑了笑dao：“那是报纸报dao这样，实际上我觉得不需要。”
赵大年情不自禁叹一口气，说dao：“林总无论造房还是买房都是理xingbi1人。”赵大年这样讲实在是心有感chu2，太多买房的人被卖房的人耍的团团转的事了。
林晓觉得赵大年这个“理xingbi1人”形容很是新鲜，笑dao：“这个怎么讲？”
赵大年架起右tui，说dao：“许多人。如果放在卖地位置一下就聪明起来，可再换到买的位置，一下就变得傻了起来，常常被商家骗的团团转。”
林晓呵呵的笑了起来。觉得赵大年说话有意思，也在理，同时心里好奇赵大年这样迂回说话最后要说什么，怎么打动自己？
赵大年说dao：“林总，您知dao为什么国家一再出台各项政策都无法让高涨的房地产价格刹车呢？”
林晓心想说到正题了，正色dao：“愿闻其详！”
赵大年说dao：“其实，综观房地产的发展。无非是从一个极端tiao到另一个极端，过去是单位分房。可以说是完全行政化；后来又是完全市场化，禁止单位集资建房，出台各zhong政策想方设法把人赶出来，要买房都只能到房市里去买，而土地是最稀缺的资源，开发一块就少一块，是天生适合炒作的，现在，国家出台政策想干预房地产价格。但效果不大，我认为这些政策都不够狠，太过强调同经济手段。”
林晓问dao：“那赵先生以为什么样才算狠呢？”
赵大年答dao；“国家政策松动，重拾过去的行政政策，允许bu分单位集资建房，鼓励个人集资建房。当然，这完全换一个更新更符合chaoliu说法。”
林晓眼睛一亮，说dao：“感觉像是回到过去，而且单位集资建房用单位自留地，这个似乎不难，但个人要集资建房，地pi又从何得来？”
赵大年说dao：“不是回到过去，而是回调，至于个人集资地pi获得这个的确是整个cao2作过程中最难解决的，过去的确很难多造，但现在我们zuo到了，我想在以后会越来越容易zuo到。”
说到这，林晓突然问dao：“为什么找上腾龙？”
赵大年一摊手，笑dao：“当然是合作了。”
林晓微笑不语，他想起段天如果到各豪门家ting游说的光景是否和眼前一样？
赵大年知dao眼前这位颇ju传奇色彩的人物正在端详他，正要继续阐述，林晓却说dao；“你们和州很有意思，当年炒房产最热闹的也是你们，现在自己建房子的热闹也是你们。”
赵大年顺着林晓的话说dao：“林总想过这其中的原因吗？”
林晓说dao：“赵先生，你说说看。”
赵大年答dao：“人才荒！和州人四chu1炒房，炒来炒去炒到自家房，和州房上涨到万元，人才的居住成本太高，纷纷外liu，除了房地产方面的人才，和州成了创造力匮乏的城市，非常畸形，在引进人才以及本地人居住成本的强大压力下，出现了个人集资建房的现象，政府也愿意看到来自民间的举动，因此，我们获得地pi比过去要容易的多。
林晓点了点tou，说dao：“赵先生是要说以和州典范，其他地方城市都会参照和州的经验？”
赵大年语气带有一zhong谦逊的自豪说dao：“是这样的，中国改革的进程当中，要说民间自发集团作战往往是自和州起的。”
对于这一点，林晓也不得不承认，就像闻名炒房团，但人追逐利益也实在是无可厚非的事，在这个意义上说，和州、和州人其实只是一个象征符合，没有和州人，自会有其他地方的人，林晓客气的说dao：“请赵先生对房地产未来zuo个预测。”
赵大年说dao：“预测不敢说，但在未来几年。国家一靠证词，二靠舆论导向，三靠发动人民战争来抑制房地产的非正常发展。政策包括房地产政策和金rong政策；舆论导向是自上而下的宣传攻势，各zhong各样的形式进行揭lou、批判以及提倡一些更新的观念；