第699章 规划和条件
第699章 规划和条件
政治人物，不但要看眼前利益，也更在意chang远的利益。吴家一家独大，是所有人都不愿意看到的结果，也包括即将和吴家合作的付家，这也是夏想一直不看好吴家的重要原因。
夏想并不是特意和吴家作对，而是审时度势，选择了最能平衡局势的立场，他答应了梅升平，放下电话，就又拨给了邱绪峰。
邱绪峰对梅升平的邀请也没有感到太大的意外，微一思忖就明白了什么，笑dao：“我就发现不guan多大的难事，你从来就不着急，而且总能想到解决的办法，告诉我，到底有什么秘诀？”
夏想可没有什么秘诀，而是他清楚遇到事情之时，慌luan和惊忙都无济于事，所以他轻易不会急躁，当然更重要的一点是，无yu则刚，他置shen事外，在其中没有太大的利益诉求，也是他能冷静面对的前提条件。
居中zuo好了他该zuo的一切，夏想才又chu1理起下ma区的事务。比起省市波澜起伏的局势，下ma区基本还算风平狼静，局势尽在掌握之中，算是让夏想最大的欣wei了。
如果下ma区还是一团luan麻的话，夏想也不会象和邱绪峰通话时的轻松随意了，一个人只有置shen事外才能zuo到淡定从容。
但下ma区的安定团结的政治局面能保持多久？夏想想起庄青云和慕允山之间的过招，再联想到胡增周对庄青云的偏爱，心想慕允山会不会因为庄青云的缘故终有一天和胡增周分dao扬镳？
下ma区现在的局势，其实也是一个假象。夏想当然心里清楚得很，下ma区在一片欣欣向荣的表象之下，掩藏着数个随时有可能引爆的地雷不说，还有李涵不太明朗的政治立场，慕允山和庄青云之间的裂痕，等等，一旦省市人选问题尘埃落定，与之相应的是下ma区的势力也有可能随之重新洗牌。
此为其一。
其二，随着房价的上涨，元明亮布局的逐步shen入，以及南新房产、广厦房产和文泰房产三家新的房地产开发商进军下ma区的房地产市场，带来的到底是繁荣还是动dang，元明亮又对数家开发商的同时开发新的楼盘又是什么态度，一切都还在未知之中。
前方的dao路，似乎是光明大dao，又似乎荆棘遍地，更有不知埋在哪一段路段的地雷等着一脚踩下就会突然爆炸，实际上，可以说步步危机。
不guan是光明大dao还是地雷阵，夏想知dao，他无路可退，只有勇往直前。
下ma区现在以房地产业为支zhu，应该说，在初期阶段，房地产的兴盛确实可以简单而实际地带动经济增chang，不提出售地pi给下ma区带来的ju大利益，单是房地产的开发带动的周边经济，就有非常可观的收益。
夏想对下ma区的chang远规划是，健康地引领房地产市场的发展，不畸形，不暴利，由此为燕市房价竖立一个风向标，不至于提前带来房价飞速增chang的失控时期。
后世燕市的房价也一路高歌猛进，到了六七千元一平方米，而当时燕市的人均收入不过2000多元。由燕市开车向北300公里的米贵并且居之不易的京城之地，月收入三四千元的人比比皆是，但京城房价已经攀升到了2万元。
中国房价，已经进入了权贵资本主义时代。
夏想心中一亮，或许和nai粉行业的潜规则相同的是，房价的一路高涨，也有一只幕后ju手在cao2纵一切，甚至就是四大家族其一介入了房地产行业，在制造了房价火箭上涨的神话。
中国古老的神话传说都被唯物主义的信条给抛弃了，结果又在现在一些人的手中，重新用飞速度上涨的房价，用结石nai粉，用天价水晶灯，用新的三座大山，又制造出了新时期的神话。
夏想不是神话终结者，他没有能力扭转乾坤。他也不是神话制造者，他只想在他的下ma区，有目的有节奏地按照他的设想，用新思路制造一个还算健康的发展模式。
以房地产为龙tou的基本思想不能变，没有房地产，没有高楼大厦，没有住宅小区，没有各项基础建设，其他成就只能是空中楼阁。就象某个南亚国家天天高喊要赶超中国一样，其国内的jiao通落后中国至少三十年，城市的排水系统、供电系统以及其他基础设施一团糟，还自认要发展高新产业。任何高新产业都是建立在各项基础设施完善的前提之下，就如ruan件必须依赖于ying件一样，ying件不达标，ruan件再天花luan坠也是无源之水。
人类只能在满足了最基本的生存需要之后，才会有更高的需求。如果连居住的地方都是臭水遍地liu，火车慢如牛，无法想象在这样的环境之中，会有人西装革履，用ibm电话和盖茨大谈购买多少taowindowscao2作系统。
基础设施必须达标，必要的ying件条件也必须达到，下ma区首先在视觉上要给人焕然一新的感觉，作为新区，没有什么需要保护的历史遗迹，那就zuo到高楼林立，街dao宽广，生活小区、高尚住宅、大型超市、银行等等，应有尽有，要zuo到电力稳定，宽带畅通，才能给投资商以信心和决心。
房地产行业带动的不仅仅是住宅小区，不仅仅为居民盖房子住，还有无数商业设施，也要由房地产业来支撑。
当然，下ma区地pi有限，总有一天会无地可以用来盖楼，房地产只能作为初期拉动经济的的初级手段，不可持久。而且房价虚高到一定程度，等于绑架了银行和政府，甚至可以说绑架了整个国民经济，就成了一tong就破的汽球，不，是比汽球更容易破裂的fei皂泡。
由房地产业带动经济，只能是权宜之计，不可chang久。下一步，夏想的工作重点将会放在引进高新产业上面。高新产业附加值高，前景广阔，作为新区，如果还上ma传统的行业，既没有亮点，也难以持久。而且下ma区拥有下ma河，如果因为一些落后的企业染污了下ma河，夏想就成为千古罪人。
可以预见的是，下ma区终将成为燕市人民的母亲河。全bu建成通水之后，如果保护好下ma区将会是一项艰ju而chang久的任务，尤其是国内许多染污严重的中小企业，如果都将下ma区当成排污河，建成下ma河需要一年的时间，染污下ma河只需要一个月的时间。
燕市并不ju备招揽高新产业入驻的优势，离京津太近是一个不利的因素，另一个不利因素是留不住人才。夏想就决定下ma区制定一项招揽专家人才的计划，解决hu口是一方面，另外要提供实际上的利益和好chu1，比如由政府出资兴建专家教授楼，兴建peitao的幼儿园和中小学，等等，完全解决专家们的后顾之忧，才能让他们安心留在下ma区。
发展旅游经济，也是下ma区工作的重中之重。下ma河通水之后，全chang超过100公里，只有下ma区是唯一拥有城中河的城区，以下ma河为基点的旅游业，是必须要上ma的重要项目。
远景集团的游乐场和水景公园，达才集团的山水相连小区，再有在夏想远期规划中的游园码tou，等等，充分将下ma河的优势无限放大，制造出华北第一城内河的旅游热chao。
诸如水上游乐场，人工沙滩，游泳场，水上乐园，等等，可以开发的项目有很多，只要能够带动经济增chang，提高下ma区的gdp，一律一路绿灯。
三guan齐下的话，下ma区的经济腾飞指日可待。等下ma区的旅游名气打响之后，可以再仿效森林公园内的疗养院和会议中心的思路，也在下ma区建设几座依水而建的疗养中心，肯定会xi引不少离休的老干bu前来，也会带来不少收入。
…
夏想设想了一下午下ma区的chang远规划，幸好下午还算清闲一些，没什么人打扰他。不知不觉到了下班时间，他伸了伸懒腰，准备回家的时候，电话又突兀地响了起来。
夏想一见是陌生号码，犹豫了一下，还是按下了接听键。
一个熟悉的声音传来：“夏想，我是付先锋！”
夏想愣了一下，值此关键时刻，付先锋怎么突然打来电话，是何用意？他微一沉思，忙礼貌地说dao：“付书记好，请问领导有什么指示？”
一副公事公办的口气。
付先锋语气很凝重：“夏想，有件事情我想和你商量一下，你看看你方便不方便？”
“请讲，付书记有吩咐，我肯定尽力。”夏想听了出来付先锋姿态不高，有点求他的意思，不过他还是摆正了态度，没有任何的拿nie。
“吴才洋提出要和付家合作，提出的条件是，付家坐上燕市市chang的位置，吴家拿下省委秘书chang，大伯答应了，但我觉得不妥当，吴家不可相信…”说到这里，付先锋咳嗽一声，掩饰了一下尴尬。
他的尴尬有两层han义，一是吴家和夏想之间有着错综复杂的关系，二是付家也确实上过吴家一次当，吃了不小的亏…
第699章 规划和条件
政治人物，不但要看眼前利益，也更在意chang远的利益。吴家一家独大，是所有人都不愿意看到的结果，也包括即将和吴家合作的付家，这也是夏想一直不看好吴家的重要原因。
夏想并不是特意和吴家作对，而是审时度势，选择了最能平衡局势的立场，他答应了梅升平，放下电话，就又拨给了邱绪峰。
邱绪峰对梅升平的邀请也没有感到太大的意外，微一思忖就明白了什么，笑dao：“我就发现不guan多大的难事，你从来就不着急，而且总能想到解决的办法，告诉我，到底有什么秘诀？”
夏想可没有什么秘诀，而是他清楚遇到事情之时，慌luan和惊忙都无济于事，所以他轻易不会急躁，当然更重要的一点是，无yu则刚，他置shen事外，在其中没有太大的利益诉求，也是他能冷静面对的前提条件。
居中zuo好了他该zuo的一切，夏想才又chu1理起下ma区的事务。比起省市波澜起伏的局势，下ma区基本还算风平狼静，局势尽在掌握之中，算是让夏想最大的欣wei了。
如果下ma区还是一团luan麻的话，夏想也不会象和邱绪峰通话时的轻松随意了，一个人只有置shen事外才能zuo到淡定从容。
但下ma区的安定团结的政治局面能保持多久？夏想想起庄青云和慕允山之间的过招，再联想到胡增周对庄青云的偏爱，心想慕允山会不会因为庄青云的缘故终有一天和胡增周分dao扬镳？
下ma区现在的局势，其实也是一个假象。夏想当然心里清楚得很，下ma区在一片欣欣向荣的表象之下，掩藏着数个随时有可能引爆的地雷不说，还有李涵不太明朗的政治立场，慕允山和庄青云之间的裂痕，等等，一旦省市人选问题尘埃落定，与之相应的是下ma区的势力也有可能随之重新洗牌。
此为其一。
其二，随着房价的上涨，元明亮布局的逐步shen入，以及南新房产、广厦房产和文泰房产三家新的房地产开发商进军下ma区的房地产市场，带来的到底是繁荣还是动dang，元明亮又对数家开发商的同时开发新的楼盘又是什么态度，一切都还在未知之中。
前方的dao路，似乎是光明大dao，又似乎荆棘遍地，更有不知埋在哪一段路段的地雷等着一脚踩下就会突然爆炸，实际上，可以说步步危机。
不guan是光明大dao还是地雷阵，夏想知dao，他无路可退，只有勇往直前。
下ma区现在以房地产业为支zhu，应该说，在初期阶段，房地产的兴盛确实可以简单而实际地带动经济增chang，不提出售地pi给下ma区带来的ju大利益，单是房地产的开发带动的周边经济，就有非常可观的收益。
夏想对下ma区的chang远规划是，健康地引领房地产市场的发展，不畸形，不暴利，由此为燕市房价竖立一个风向标，不至于提前带来房价飞速增chang的失控时期。
后世燕市的房价也一路高歌猛进，到了六七千元一平方米，而当时燕市的人均收入不过2000多元。由燕市开车向北300公里的米贵并且居之不易的京城之地，月收入三四千元的人比比皆是，但京城房价已经攀升到了2万元。
中国房价，已经进入了权贵资本主义时代。
夏想心中一亮，或许和nai粉行业的潜规则相同的是，房价的一路高涨，也有一只幕后ju手在cao2纵一切，甚至就是四大家族其一介入了房地产行业，在制造了房价火箭上涨的神话。
中国古老的神话传说都被唯物主义的信条给抛弃了，结果又在现在一些人的手中，重新用飞速度上涨的房价，用结石nai粉，用天价水晶灯，用新的三座大山，又制造出了新时期的神话。
夏想不是神话终结者，他没有能力扭转乾坤。他也不是神话制造者，他只想在他的下ma区，有目的有节奏地按照他的设想，用新思路制造一个还算健康的发展模式。
以房地产为龙tou的基本思想不能变，没有房地产，没有高楼大厦，没有住宅小区，没有各项基础建设，其他成就只能是空中楼阁。就象某个南亚国家天天高喊要赶超中国一样，其国内的jiao通落后中国至少三十年，城市的排水系统、供电系统以及其他基础设施一团糟，还自认要发展高新产业。任何高新产业都是建立在各项基础设施完善的前提之下，就如ruan件必须依赖于ying件一样，ying件不达标，ruan件再天花luan坠也是无源之水。
人类只能在满足了最基本的生存需要之后，才会有更高的需求。如果连居住的地方都是臭水遍地liu，火车慢如牛，无法想象在这样的环境之中，会有人西装革履，用ibm电话和盖茨大谈购买多少taowindowscao2作系统。
基础设施必须达标，必要的ying件条件也必须达到，下ma区首先在视觉上要给人焕然一新的感觉，作为新区，没有什么需要保护的历史遗迹，那就zuo到高楼林立，街dao宽广，生活小区、高尚住宅、大型超市、银行等等，应有尽有，要zuo到电力稳定，宽带畅通，才能给投资商以信心和决心。
房地产行业带动的不仅仅是住宅小区，不仅仅为居民盖房子住，还有无数商业设施，也要由房地产业来支撑。
当然，下ma区地pi有限，总有一天会无地可以用来盖楼，房地产只能作为初期拉动经济的的初级手段，不可持久。而且房价虚高到一定程度，等于绑架了银行和政府，甚至可以说绑架了整个国民经济，就成了一tong就破的汽球，不，是比汽球更容易破裂的fei皂泡。
由房地产业带动经济，只能是权宜之计，不可chang久。下一步，夏想的工作重点将会放在引进高新产业上面。高新产业附加值高，前景广阔，作为新区，如果还上ma传统的行业，既没有亮点，也难以持久。而且下ma区拥有下ma河，如果因为一些落后的企业染污了下ma河，夏想就成为千古罪人。
可以预见的是，下ma区终将成为燕市人民的母亲河。全bu建成通水之后，如果保护好下ma区将会是一项艰ju而chang久的任务，尤其是国内许多染污严重的中小企业，如果都将下ma区当成排污河，建成下ma河需要一年的时间，染污下ma河只需要一个月的时间。
燕市并不ju备招揽高新产业入驻的优势，离京津太近是一个不利的因素，另一个不利因素是留不住人才。夏想就决定下ma区制定一项招揽专家人才的计划，解决hu口是一方面，另外要提供实际上的利益和好chu1，比如由政府出资兴建专家教授楼，兴建peitao的幼儿园和中小学，等等，完全解决专家们的后顾之忧，才能让他们安心留在下ma区。
发展旅游经济，也是下ma区工作的重中之重。下ma河通水之后，全chang超过100公里，只有下ma区是唯一拥有城中河的城区，以下ma河为基点的旅游业，是必须要上ma的重要项目。
远景集团的游乐场和水景公园，达才集团的山水相连小区，再有在夏想远期规划中的游园码tou，等等，充分将下ma河的优势无限放大，制造出华北第一城内河的旅游热chao。
诸如水上游乐场，人工沙滩，游泳场，水上乐园，等等，可以开发的项目有很多，只要能够带动经济增chang，提高下ma区的gdp，一律一路绿灯。
三guan齐下的话，下ma区的经济腾飞指日可待。等下ma区的旅游名气打响之后，可以再仿效森林公园内的疗养院和会议中心的思路，也在下ma区建设几座依水而建的疗养中心，肯定会xi引不少离休的老干bu前来，也会带来不少收入。
…
夏想设想了一下午下ma区的chang远规划，幸好下午还算清闲一些，没什么人打扰他。不知不觉到了下班时间，他伸了伸懒腰，准备回家的时候，电话又突兀地响了起来。
夏想一见是陌生号码，犹豫了一下，还是按下了接听键。
一个熟悉的声音传来：“夏想，我是付先锋！”
夏想愣了一下，值此关键时刻，付先锋怎么突然打来电话，是何用意？他微一沉思，忙礼貌地说dao：“付书记好，请问领导有什么指示？”
一副公事公办的口气。
付先锋语气很凝重：“夏想，有件事情我想和你商量一下，你看看你方便不方便？”
“请讲，付书记有吩咐，我肯定尽力。”夏想听了出来付先锋姿态不高，有点求他的意思，不过他还是摆正了态度，没有任何的拿nie。
“吴才洋提出要和付家合作，提出的条件是，付家坐上燕市市chang的位置，吴家拿下省委秘书chang，大伯答应了，但我觉得不妥当，吴家不可相信…”说到这里，付先锋咳嗽一声，掩饰了一下尴尬。
他的尴尬有两层han义，一是吴家和夏想之间有着错综复杂的关系，二是付家也确实上过吴家一次当，吃了不小的亏…