第二百零二章 shen影
祁宏益见潘宝山小小吃惊的样子，忙恍然笑了起来“哦，没什么，没什么，就是那么随便一问，还是说说你的有备而来。”
潘宝山见祁宏益如此表现，知dao肯定有事，不过这会他不想说也不能再问，而且眼前好好谈谈手tou上的工作确实也要jin“祁记，今后一段时期新农村建设工作会抓得比较jin，徐市chang现在就很看中，要我选个试点，抓个新村建设典型，担子不轻哪。我想来想去还是老家这地方好，起码还有你的支持，会更有利于工作的开展。”
“工作上的事还用说嘛，我这边当然是会全力支持的。”祁宏益听后呵呵一笑“宝山，不过丑话也跟你说在前tou，新村建设动辄就是几千万的投入，那可都是钱的事，真金白银，虽然县财政资力可以担负得起，但也不能倾入太多，毕竟还要照顾到全局，而且，新农村建设才刚开始，典型的树立不能靠zhèng fǔ堆钱。”
“祁记你说得对，我也明白。”潘宝山dao“在这事上我有考虑，靠zhèng fǔ拿钱的事谁不能干，凭什么能到我潘宝山tou上？而且就算干起来又能起到什么典型示范作用？我想的是要通过运作来树立典型，总结出一tao模式来，那样的典型才有意义。”
“就说嘛，宝山你就是看得shen远。”祁宏益笑dao“你说说，我真是很想听，你知dao我上任以来是以农村工作为重点的，现在新农村建设兴起，正好也符合我的思路。”
“所以嘛，我把试点放在咱们富祥是最合适的！”潘宝山笑dao“祁记，无数事实说明，只有牢牢把握住机遇，才能赢得大跨步发展，谁先抓住了机遇，谁就能先发展起来，现在国家建设新农村的东风刚刚chui起，绝对是个机遇，只要找准着力点，保证能出成绩。”
“现在你有选点意向？”祁宏益问。
“夹林的大陡岭村。”潘宝山点toudao“我要在夹林创造一个神话。”
“夹林乡那地方好是好，但经济不强，在那里搞新农村建设试点效果不一定会好。”祁宏益不无担忧地说“我觉得可以从经济强镇中选一个点。”
“祁记，事情都有两面，夹林在富祥西bu的丘陵地区，是经济欠发达地区，大陡岭村又是个典型的缩影，如果在那zhong条件下走出一条新农村建设成功之路，树立起一个典型来，效果会有多好是可想而知的。”
祁宏益听了缓缓地点着toudao“嗯，有很好的反差效果。不过说到底还是我刚才那句话，不guan机遇怎么好，归gen到底还是钱的事，那么一大笔资金从哪里来？”
“刚才我说的机遇是宏观机遇，还有微观机遇。”潘宝山笑dao“大陡岭村是个老村，村舍几乎都有年tou了，大量的农hu应该有翻建新房的需求，这也是个机遇。而且最近这几年，大陡岭村从金银花zhong植基地、特色山坡林果、综合中药基地中也有获利，手中攒了点钱，虽然有限，却也是一定的经济能力。还有一点关键的是，他们能看到挣钱的希望，就刚才我说的几个来钱路子，还有这几年祁记你推行的新型农业发展，都能让老百姓的收入不断增chang，他们有盼tou。”
“不错。”祁宏益听后表示赞同，dao：“这几年夹林的发展确实迈了个台阶，当然那还应归功到你tou上，像经济作物的推广、地mo保温zhong植法还有pei方fei的施用，产量、效益双增加，同时成本又降了下来，老百姓攒钱的速度是快多了。”
“可仅靠老百姓手里的钱是远远不够的。”潘宝山dao“zhèng fǔ也还是要出点力。”
“zhèng fǔ肯定是要投入一些的，尤其是在拆迁补偿上，少不了。”祁宏益dao“宝山，这点你尽可放心，别人来不好使，但这个项目是你负责的，我为你开一路绿灯，在财政投入上会尽量满足你的要求。”
“祁记，只要有法子，我尽量不动县财政的钱。”潘宝山dao“其实还有个明眼的路子可以集纳一笔不小的资金。”
“哦，说来听听。”祁宏益dao“你说明眼，我一时还想不出来明在何chu1。”
“土地复垦。”潘宝山呵呵一笑“近年来国家队土地复垦高度重视，推行了一系列优惠政策，对复垦的土地最高补助达万元之多。大陡岭村现在的住宅占用面积比较大，当然那是其次，主要是居住状况特别分散，有的东一家西一家隔得很远，一共近三百hu人家，却占了一千两百多亩土地。当然了，那一千两百多亩也不全都是平地，有一bu分是岭地，但换个说法也能算是耕地。”
“呵呵，果然是个路子。”祁宏益笑dao“这个事情确实明眼，而且也好办，ma上我让县国土bu门pei合工作，把新村建设与土地复垦有效结合起来，搞集约发展，把土地有效利用起来，这不仅能缓解土地供求jin张带来的压力，而且还能一定程度上解决新村建设的启动资金问题，很好！”“祁记，有句话我觉得有必要说一下。”潘宝山犹豫了下“县国土局局chang宋家正，他跟冯德锦那边走得比较近。”
“近又怎么了？”祁宏益脸色一沉“他宋家正要是敢有半点不乐意的吭声，我立ma让他下来！只要我一天在台上，下面哪一个敢明着跟我对着干，谁就要倒霉！”
“那也倒是。”潘宝山dao“另外我再通过徐市chang的路子，让市国土局督促一下，应该也不会有问题。”
“问题肯定没有，那点你放心就是。”祁宏益dao“哎对了，大陡岭村能liu转出多少土地复垦？好好算一下，对投入缺口有个数。”
“cu略算了下，能复垦一千亩左右。”潘宝山dao“按足hu来算，建三百hu两层连ti别墅式楼房，用地也就是两百多亩。”
“哟，这下起码不就能争取到一千万的复垦补助资金嘛。”祁宏益dao“有没有算过总ti投入资金需求量？均摊到老百姓tou上的钱是多少，如果多了，老百姓断然是不肯轻易服从的，那样一来事情就棘手了。”
“算过。”潘宝山dao“按照初步打算，一共三百栋房子，满打满算需要三千万。juti来说，每hu的建筑面积在一百六十到两百四十平方不等，到时可以让农hugen据手里的钱来选择房子大小，反正平均起来一hu的建筑面积在两百平方左右。gen据现行建筑材料市场和人工的价格行情，一平方的造价成本大是五百多元，也就是平均一栋房子需要十万元成本，再细一点讲，小tao的七八万，大tao的也就十二三万。”
“嗯，十万左右还是能让老百姓接受的。”祁宏益琢磨了下“一共要三千万，土地复垦抵消一千万，一下就减了三分之一，也就是说，一栋房子在成本价十万的情况下，还可以再减少两三万。”
“我的初衷也这么想。”潘宝山dao“不过新村建设也是个系统工程，花销的地方不少，如果算得太jin怕是要捉襟见肘，况且老百姓行动有快慢，资金回笼也不会及时，所以还是要谨慎一些。当然，能减则尽量减，毕竟老百姓存点钱不容易，有的人家辛辛苦苦一辈子可能也就攒个几万块。”
“这点我同意，而且很有必要。”祁宏益dao“我也是穷苦农村出shen，知dao庄hu人土里刨金的艰辛。”
“祁记，相关事情我还要zuo个详细预算，反正会尽量把成本放到最低。”潘宝山dao“毕竟这个项目不是以盈利为目的。”
“是，搞试点竖典型嘛。”祁宏益dao“不过有一点要注意，在说服老百姓搬迁上一定要温和，过激的话容易引起群ti上访，是大忌。”
“那个有考虑，我相信大bu分老百姓是能理解的，而且也支持。”潘宝山dao“到时还要peitao一些奖励措施，对于积极带tou拆迁的，每hu额外给一千元奖励，积极入住新房的，每hu再奖励四千元。”
“嗯，zuo法是不错，能充分调动其农民的积极xing来。”祁宏益dao“不过得有心理准备，总有那么一小撮人很顽固，不是那么容易说通的，熬到最后弄不好还会来个狮子大开口。”
“大开口也没用，绝对是不能满足那些要求。”潘宝山dao“否则会伤了大bu分农民的积极xing。”
“是，我想说的就是这个意思。”祁宏益dao“不过遇到那zhong情况，juti的解决法子我没有，到时你gen据情况再看。”
“祁记你放心，我chu1理解决的前提是不给富祥惹麻烦。”
“那个我当然相信！”祁宏益笑了起来“一些juti的事情，还要跟夹林那边仔细商量，你看，要不要把夹林方面的人叫过来开个会，把事情安排一下？”
“不用，等等我想周全了，然后抽个空去夹林把相关的人召集起来再安排会更好。”潘宝山dao“能不耽误祁记时间的地方就不麻烦你。”
“谈什么麻烦，典型竖好了不也是富祥的光嘛。反正一点，又需要的地方你尽guan开口。”祁宏益看看时间，笑dao：“中午了，好好请你喝两杯，我那还有两瓶好酒。”说完，打电话给杨涛，让他在食堂安排一下。
潘宝山也不推辞，这个时候不能见外。
祁宏益打完电话和潘宝山抽了支烟，然后就去食堂。
下到二楼的时候，潘宝山看到zhèng fǔ办走出来一个人，shen影很熟悉，仔细一瞧，竟然是蒋春雨。
祁宏益见潘宝山小小吃惊的样子，忙恍然笑了起来“哦，没什么，没什么，就是那么随便一问，还是说说你的有备而来。”
潘宝山见祁宏益如此表现，知dao肯定有事，不过这会他不想说也不能再问，而且眼前好好谈谈手tou上的工作确实也要jin“祁记，今后一段时期新农村建设工作会抓得比较jin，徐市chang现在就很看中，要我选个试点，抓个新村建设典型，担子不轻哪。我想来想去还是老家这地方好，起码还有你的支持，会更有利于工作的开展。”
“工作上的事还用说嘛，我这边当然是会全力支持的。”祁宏益听后呵呵一笑“宝山，不过丑话也跟你说在前tou，新村建设动辄就是几千万的投入，那可都是钱的事，真金白银，虽然县财政资力可以担负得起，但也不能倾入太多，毕竟还要照顾到全局，而且，新农村建设才刚开始，典型的树立不能靠zhèng fǔ堆钱。”
“祁记你说得对，我也明白。”潘宝山dao“在这事上我有考虑，靠zhèng fǔ拿钱的事谁不能干，凭什么能到我潘宝山tou上？而且就算干起来又能起到什么典型示范作用？我想的是要通过运作来树立典型，总结出一tao模式来，那样的典型才有意义。”
“就说嘛，宝山你就是看得shen远。”祁宏益笑dao“你说说，我真是很想听，你知dao我上任以来是以农村工作为重点的，现在新农村建设兴起，正好也符合我的思路。”
“所以嘛，我把试点放在咱们富祥是最合适的！”潘宝山笑dao“祁记，无数事实说明，只有牢牢把握住机遇，才能赢得大跨步发展，谁先抓住了机遇，谁就能先发展起来，现在国家建设新农村的东风刚刚chui起，绝对是个机遇，只要找准着力点，保证能出成绩。”
“现在你有选点意向？”祁宏益问。
“夹林的大陡岭村。”潘宝山点toudao“我要在夹林创造一个神话。”
“夹林乡那地方好是好，但经济不强，在那里搞新农村建设试点效果不一定会好。”祁宏益不无担忧地说“我觉得可以从经济强镇中选一个点。”
“祁记，事情都有两面，夹林在富祥西bu的丘陵地区，是经济欠发达地区，大陡岭村又是个典型的缩影，如果在那zhong条件下走出一条新农村建设成功之路，树立起一个典型来，效果会有多好是可想而知的。”
祁宏益听了缓缓地点着toudao“嗯，有很好的反差效果。不过说到底还是我刚才那句话，不guan机遇怎么好，归gen到底还是钱的事，那么一大笔资金从哪里来？”
“刚才我说的机遇是宏观机遇，还有微观机遇。”潘宝山笑dao“大陡岭村是个老村，村舍几乎都有年tou了，大量的农hu应该有翻建新房的需求，这也是个机遇。而且最近这几年，大陡岭村从金银花zhong植基地、特色山坡林果、综合中药基地中也有获利，手中攒了点钱，虽然有限，却也是一定的经济能力。还有一点关键的是，他们能看到挣钱的希望，就刚才我说的几个来钱路子，还有这几年祁记你推行的新型农业发展，都能让老百姓的收入不断增chang，他们有盼tou。”
“不错。”祁宏益听后表示赞同，dao：“这几年夹林的发展确实迈了个台阶，当然那还应归功到你tou上，像经济作物的推广、地mo保温zhong植法还有pei方fei的施用，产量、效益双增加，同时成本又降了下来，老百姓攒钱的速度是快多了。”
“可仅靠老百姓手里的钱是远远不够的。”潘宝山dao“zhèng fǔ也还是要出点力。”
“zhèng fǔ肯定是要投入一些的，尤其是在拆迁补偿上，少不了。”祁宏益dao“宝山，这点你尽可放心，别人来不好使，但这个项目是你负责的，我为你开一路绿灯，在财政投入上会尽量满足你的要求。”
“祁记，只要有法子，我尽量不动县财政的钱。”潘宝山dao“其实还有个明眼的路子可以集纳一笔不小的资金。”
“哦，说来听听。”祁宏益dao“你说明眼，我一时还想不出来明在何chu1。”
“土地复垦。”潘宝山呵呵一笑“近年来国家队土地复垦高度重视，推行了一系列优惠政策，对复垦的土地最高补助达万元之多。大陡岭村现在的住宅占用面积比较大，当然那是其次，主要是居住状况特别分散，有的东一家西一家隔得很远，一共近三百hu人家，却占了一千两百多亩土地。当然了，那一千两百多亩也不全都是平地，有一bu分是岭地，但换个说法也能算是耕地。”
“呵呵，果然是个路子。”祁宏益笑dao“这个事情确实明眼，而且也好办，ma上我让县国土bu门pei合工作，把新村建设与土地复垦有效结合起来，搞集约发展，把土地有效利用起来，这不仅能缓解土地供求jin张带来的压力，而且还能一定程度上解决新村建设的启动资金问题，很好！”“祁记，有句话我觉得有必要说一下。”潘宝山犹豫了下“县国土局局chang宋家正，他跟冯德锦那边走得比较近。”
“近又怎么了？”祁宏益脸色一沉“他宋家正要是敢有半点不乐意的吭声，我立ma让他下来！只要我一天在台上，下面哪一个敢明着跟我对着干，谁就要倒霉！”
“那也倒是。”潘宝山dao“另外我再通过徐市chang的路子，让市国土局督促一下，应该也不会有问题。”
“问题肯定没有，那点你放心就是。”祁宏益dao“哎对了，大陡岭村能liu转出多少土地复垦？好好算一下，对投入缺口有个数。”
“cu略算了下，能复垦一千亩左右。”潘宝山dao“按足hu来算，建三百hu两层连ti别墅式楼房，用地也就是两百多亩。”
“哟，这下起码不就能争取到一千万的复垦补助资金嘛。”祁宏益dao“有没有算过总ti投入资金需求量？均摊到老百姓tou上的钱是多少，如果多了，老百姓断然是不肯轻易服从的，那样一来事情就棘手了。”
“算过。”潘宝山dao“按照初步打算，一共三百栋房子，满打满算需要三千万。juti来说，每hu的建筑面积在一百六十到两百四十平方不等，到时可以让农hugen据手里的钱来选择房子大小，反正平均起来一hu的建筑面积在两百平方左右。gen据现行建筑材料市场和人工的价格行情，一平方的造价成本大是五百多元，也就是平均一栋房子需要十万元成本，再细一点讲，小tao的七八万，大tao的也就十二三万。”
“嗯，十万左右还是能让老百姓接受的。”祁宏益琢磨了下“一共要三千万，土地复垦抵消一千万，一下就减了三分之一，也就是说，一栋房子在成本价十万的情况下，还可以再减少两三万。”
“我的初衷也这么想。”潘宝山dao“不过新村建设也是个系统工程，花销的地方不少，如果算得太jin怕是要捉襟见肘，况且老百姓行动有快慢，资金回笼也不会及时，所以还是要谨慎一些。当然，能减则尽量减，毕竟老百姓存点钱不容易，有的人家辛辛苦苦一辈子可能也就攒个几万块。”
“这点我同意，而且很有必要。”祁宏益dao“我也是穷苦农村出shen，知dao庄hu人土里刨金的艰辛。”
“祁记，相关事情我还要zuo个详细预算，反正会尽量把成本放到最低。”潘宝山dao“毕竟这个项目不是以盈利为目的。”
“是，搞试点竖典型嘛。”祁宏益dao“不过有一点要注意，在说服老百姓搬迁上一定要温和，过激的话容易引起群ti上访，是大忌。”
“那个有考虑，我相信大bu分老百姓是能理解的，而且也支持。”潘宝山dao“到时还要peitao一些奖励措施，对于积极带tou拆迁的，每hu额外给一千元奖励，积极入住新房的，每hu再奖励四千元。”
“嗯，zuo法是不错，能充分调动其农民的积极xing来。”祁宏益dao“不过得有心理准备，总有那么一小撮人很顽固，不是那么容易说通的，熬到最后弄不好还会来个狮子大开口。”
“大开口也没用，绝对是不能满足那些要求。”潘宝山dao“否则会伤了大bu分农民的积极xing。”
“是，我想说的就是这个意思。”祁宏益dao“不过遇到那zhong情况，juti的解决法子我没有，到时你gen据情况再看。”
“祁记你放心，我chu1理解决的前提是不给富祥惹麻烦。”
“那个我当然相信！”祁宏益笑了起来“一些juti的事情，还要跟夹林那边仔细商量，你看，要不要把夹林方面的人叫过来开个会，把事情安排一下？”
“不用，等等我想周全了，然后抽个空去夹林把相关的人召集起来再安排会更好。”潘宝山dao“能不耽误祁记时间的地方就不麻烦你。”
“谈什么麻烦，典型竖好了不也是富祥的光嘛。反正一点，又需要的地方你尽guan开口。”祁宏益看看时间，笑dao：“中午了，好好请你喝两杯，我那还有两瓶好酒。”说完，打电话给杨涛，让他在食堂安排一下。
潘宝山也不推辞，这个时候不能见外。
祁宏益打完电话和潘宝山抽了支烟，然后就去食堂。
下到二楼的时候，潘宝山看到zhèng fǔ办走出来一个人，shen影很熟悉，仔细一瞧，竟然是蒋春雨。